Как получить ипотеку без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взносаСобственное жильё и его приобретение является первостепенной целью абсолютного большинства современных молодых семей. Учитывая заоблачную стоимость недвижимости в мегаполисах, такую мечту часто называют несбыточной, однако современные системы ипотечного кредитования всё-таки позволяют купить собственное жильё даже тем людям, в распоряжении которых нет внушительного стартового капитала. При этом правильно выбранная ипотека сулит заёмщику спокойствие, стабильность и уверенность в близком и далёком будущем, а наспех полученный займ приносит массу хлопот и негативных эмоций. Об особенностях выбора хорошей кредитной программы, а также ответ на вопрос как получить ипотеку без первоначального взноса рассмотрим в данной статье.

Тенденции в ипотечном кредитовании

Совсем недавно клиент, обратившийся в банк с целью получения денег для покупки собственного жилья должен был предоставить первоначальный взнос, сумма которого равнялась бы четверти от общей суммы кредитования. Однако, благодаря ежегодно возрастающей конкуренции между банковскими организациями, последние вынуждены привлекать новых клиентов, идя на существенные уступки. Результатов такого положения дел стала возможность получения рассматриваемого займа без первой выплаты.

Планируя оформлять ипотеку без первоначального взноса, стоит отдавать себе отчёт в том, что несмотря на отсутствие требований касательно оплаты первого взноса, заёмщик всё-таки должен быть готов к определённым расходам. Деньги потребуются для оформления сделки, о которой идёт речь, приобретения страхового полиса.

Важно понимать, что риски банка в случае выдачи клиенту рассматриваемого кредита без первого взноса «взлетают до небес», а банковские структуры никогда не были благотворительными организациями. Завершением такой логической цепочки должно становиться понимание, что банку потребуется залог, говоря лаконичнее — ипотека, которая и дала название данному виду кредитования.

Залог по кредиту

В качестве ипотеки, точнее в качестве залога по такому кредиту может выступить:

  1. Банковский счёт, по размерам соотносимый с размером займа.
  2. Сама купленная квартира при условии, что она не являет собой единственное место для проживания заёмщика.
  3. Другое подходящее по стоимости и оцененное в соответствии с требованиями законное имущество, принадлежащее заёмщику и/или поручителю.

Получая любой кредит, в том числе это может быть и ипотека без первоначального взноса, важно объективно оценивать собственные силы в отношении погашения долга, который предполагается получить. В тех случаях, когда есть хотя бы малейшие сомнения в том, что кредит будет выплачен, гораздо разумнее отказаться от его получения.

contact@gelios-finans.ru